Miglioramento sismico e efficientamento energetico del condominio San Donato - CHIETI
L’intervento riguarda l’efficientamento energetico ed il miglioramento sismico del condominio denominato “San Donato” sito nel comune di Chieti.
L’edificio è caratterizzato da una forma ad arco con uno sviluppo longitudinale di circa 23 metri per un’altezza di 24 metri. Comprende complessivamente 30 unità abitative con altrettanti garage al piano terra.
Le opere di miglioramento sismico si concentreranno sul consolidamento delle fondazioni, e della struttura in elevazione con soluzioni tecnologicamente avanzate e poco invasive, senza prevedere lo sgombero delle unità abitative.
La riqualificazione energetica sarà eseguita attraverso il miglioramento del binomio Edificio-Impianto. Da un lato si agirà sull’involucro edilizio aumentandone la coibentazione e dall’altro sugli impianti di climatizzazione attraverso sistemi impiantistici a basso consumo ed elevata efficienza.
Le fasi salienti che hanno caratterizzato l’intervento sono le seguenti:
- Rilievo con laser Scanner RTC 360, Drone Phantom4 pro degli interni ed esterni e acquisizione delle informazioni sugli impianti e stratigrafie dell’immobile;
- Restituzione del rilievo e modellazione BIM Architetturale con Edificius;
- Esportazione del modello architettonico in Termus per le analisi energetiche, Edilus per le analisi sismiche e Certus per la sicurezza;
- Generazione degli elaborati esecutivi.
Interventi per il miglioramento sismico:
- Consolidamento delle fondazioni con micropali sotto platea nervata per collegamento delle travi rovesce
- Innalzamento dello zero sismico mediante setti di irrigidimento per il piano seminterrato e piano terra
- Ringrosso dei pilastri al piano seminterrato e piano terra
- Rinforzo dei nodi trave-pilastro mediante il sistema di confinamento con sistema SIS.MI.C.A.
- Antiribaltamento delle tamponature perimetrali mediante l’applicazione di rete biassiale in basalto con intonaco-rasante e cucitura con barre elicoidali
Interventi di efficientamento energetico:
- Cappotto termico
- Sostituzione infissi
- Sostituzione portoncini di ingresso
- Sostituzione caldaie
- Impianto fotovoltaico con accumulo a servizio condominiale
- Schermature solari
- Impianto fotovolatico